上海世博会

上海世博土地控股有限公司

　　上海世博土地控股有限公司是上海市政府全额投资设立的公司。公司受市政府委托，收购储备和经营管理世博会控制区域的地块，负责土地的前期开发和后续利用，世博会工程配套商品房、世博会场址基础设施及相关工程投资、建设和管理。

　　上海世博土地控股有限公司于2004年1月5日挂牌成立，由上海地产（集团）有限公司和上海市城市建设投资开发总公司各出资30亿元设立，注册资本金为人民币60亿元。2006年6月28日，经股东大会同意，公司增资扩股，注册资本金增资为人民币94亿元。上海世博土地储备中心出资34亿元，占公司注册资本36.2％；上海地产（集团）有限公司出资30亿元，占公司注册资本31.9％；上海市城市建设投资开发总公司出资30亿元，占公司注册资本31.9％。

　　公司法定代表人为白文华同志，兼任董事长、党委书记；公司总裁为孔庆伟同志；副总裁为林桂祥同志。

　　根据《中国2010年上海世博会注册报告》和《上海市推进世博会工作任务框图》，上海世博土控控股有限公司要完成下列工作：负责筹集除政府投资以外的土地开发资金；负责世博规划园区内现有居民、企业的搬迁；负责世博规划园区的基础设施建设；负责世博村等园区相关配套设施建设；负责建造租赁馆和联合馆，包括对现有建筑的改造；根据上海市城市发展总体规划，负责世博会园区土地后续利用开发。

　　公司设立九个管理和业务部门，相关工作依靠技术支撑单位支持。

　　上海世博土地控股有限公司组织框架

　　公司动态

·上海世博土控公司董事长白文华与网民交流世博园区工程建设情况
　　 ·上海世博会园区工程建设正式启动组图
·首批世博会园区市政基础设施建设项目施工招标工作结束
　　·世博土控公司认真学习杨雄副市长讲话精神
　　·世博土地2006年8月7日简讯
　　·世博土地2006年7月28日简讯

　　动迁腾地
　　
　　上海世博会规划园区为5.28平方公里，园区内共需动迁居民18452户，各类企事业单位272家。园区规划红线范围总占地面积8150亩，其中上海世博土地储备中心负责动迁中央部属企业、上海市属企业、部队及特殊单位共73家，占地面积6586亩，约占园区总面积的80.6%；黄浦、卢湾、浦东新区负责动迁园区居民1.8万余户及区属企业199家，占地面积1128亩，约占园区总面积的13.9%；现有道路、公共绿化等占地面积为454亩，约占园区总面积的5.5%。
　　
　　2006年上半年，园区内1.8万余户居民动迁全面完成并已拆迁腾地；199家区属企业全部完成签约，7月份已全部拆迁腾地。由上海世博土地储备中心负责动迁的73家企事业单位中，除中船集团下属、宝钢下属单位等外，签约率95%。整个园区已腾让土地2390亩，占整个总量的30.1%。
　　
　　目标：2006年底前基本完成居民和企事业单位动迁，园区腾地完成50%；2007年6月30日腾地90%；2007年12月31日完成全部腾地工作。

　　·[企业动迁]世博企业动迁“第一爆”浦东莲南工业园区主厂房成功拆除
　　·[企业动迁]世博园区内第一根待拆烟囱实施定向爆破
　　·[企业动迁]齐心协力落实措施确保迁建
　　·[居民动迁]上海世博土地储备中心与浦东新区、卢湾区、宝山区政府签订合作协议
 ·[居民动迁]世博会园区居民动迁建立阳光动迁工作机制
　　·[居民动迁]世博动迁，让我们生活更美好
　　·世博动迁故事编成方言喜剧
　　·[园区腾地]中国船舶重工集团交出世博园区第一块土地
　　·[园区腾地]宝钢集团浦钢公司正式移交首批世博用地

　　市政基础设施建设
　　世博会主体工程基础设施建设项目共分为19类、约110项。上海世博土地控股有限公司作为建设主体的项目有8类，计72项。世博会园区基础设施工程建设，为大规模的场馆建设提供基础条件，是上海世博会顺利举办的基本要求，园区基础设施工程具有以下主要特点：
　　一是综合性强、建设内容齐全。涵盖了城市建设中所有常规性基础设施项目。
　　二是立体性强、地上地下一体化。园区基础设施呈现立体化的规划布局，形成了地下、地面、地上一体化多个空间层面展开的基础设施构架，在对未来城市空间发展方向作很好注解的同时，也为园区基础设施建设提出了更高的要求。
　　三是时效性强、满足特定建设需要。园区基础设施项目必须在规定时间内全部建成，以满足下一步场馆与配套设施建设的需要。
　　四是协调量大、各工种需协同推进。由于基础建设项目类型多、种类全，相互之间交叉影响大。园区基础设施建设明显体现了“集群作战、多方协同”的特征，所有项目需要在计划、设计、施工、运行等各阶段做到精心策划、巧妙组织，以保证建设的的有序推进。
　　五是立足后续利用，适应可持续性发展。世博会会展结束后，绝大部分的临时展馆拆除后，土地将进行二次开发，由于基础设施基本上保留，继续服务于会展后的有关设施的运营和土地的二次开发，所以基础设施的建设需要统筹考虑会展期和会展后的需求，在经济上、技术上充分论证建设方案的可持续性，以取得最佳的效益，达到勤俭办博的目标。
　　按照基础设施设计先行为场馆建设提供必要条件原则，工程建设要与动迁腾地合理衔接、相互促进原则，统筹安排工程量大、周期长、难度高的项目先期启动的原则，世博土控公司综合考虑了项目开工的迫切性和可行性等因素，确定相关项目今年开工目标。

　　·[道路及配套工程]蓄势待发首批市政基础设施项目开工在即
 ·[道路及配套工程]世博园区亮点多规划将充分利用地下空间
 ·[道路及配套工程]世博园地下枢纽连结四展馆三条轨交将汇聚
　　

　　世博会场馆及配套设施建设
　　世博会园区世博会场馆及配套设施项目，包括世博会场馆建设及世博村、公共活动中心、行政中心等配套设施项目。
　　世博园区内的场馆主要有二类项目，即永久性场馆和临时性场馆。临时性场馆建设工程除场馆主体外，还包括公共环境建设和附属设施建设。公共环境包括街坊内道路、广场、绿化和小市政配套等；附属设施包括餐饮设施、零售设施、援助设施和功能设施等。
　　国家馆按照该国所在洲的地理位置以“展馆团”为基本单位划定和布置单元，共分三类：第一类为自建馆，第二类为租用馆，第三类为免费向发展中国家提供的联合馆。根据国际展览局的规定和历届世博会的惯例，所有的外国国家馆均为临时建筑。

　　·[世博会场馆建设]世博会场馆及配套设施项目建议书编制完成
　　·[世博会场馆配套设施]上海世博会行政中心改建工程即将开工
　　
　　浦江世博家园
　　浦江世博家园是为配合世博会园区土地前期开发而建设的大型居住社区，是上海世博会浦江镇定向安置基地。主要用于集中安置世博会园区黄浦区和卢湾区的动迁居民。地处闵行区浦江中心镇，规划总用地面积为1.5平方公里，总建筑面积约124万平方米，其中住宅面积约89万平方米，规划居住人口2.76万人。
　　浦江世博家园规划设计充分体现了世博会的主题“城市，让生活更美好”。其规划设计的理念是创造富有活力的“新城市生活”社区模式，这种社区模式使动迁居民既能享受原有城市生活中的便利和服务设施，又能充分享受市中心所不能具备的宽敞的绿化景观环境。强化人与自然、建筑与自然的和谐，邻里关系的和谐，商业文化和人文环境的和谐。
　　上海世博土地控股有限公司按照韩正市长视察现场时提出的“提供给老百姓的配套商品房，应当是质量好、配套好、环境好，并且是中低价位，要让住在这里的老百姓切实感受到生活更美好”要求，浦江世博家园的工程建设在保证工程质量目标的前提下，不断改造出一个又一个世博速度。
　　2004年11月8日，浦江世博家园建设正式开工。2005年7月，浦江世博家园被列入市重大工程，并参与了上海市重点工程实事立功竞赛，在第四届上海市优秀住宅评比中获优秀配套商品房奖。2005年11月8日，浦江世博家园五街坊举行了竣工典礼仪式。目前，浦江世博家园开工总面积已达120万平方米左右，一期6个街坊的住宅、配套公建、绿化和景观已于2006年3月全部竣工，并有5695套住宅交付使用。二期4个街坊的住宅、配套公建、绿化和景观也已全部进入验收阶段，2006年8月将全部交付使用。三期2个街坊的住宅建设已顺利进行，2006年7月多层结构封顶，8月小高层将结构封顶。小区内六条主干道和三座桥梁已建成通车。

　　·各级领导视察浦江世博家园
    ·浦江世博家园是温馨、和谐的理想家园
　　·美丽的浦江世博家园现场实景
    ·上海为世博会动迁居民保留弄堂生活场景
   ·浦江世博家园建成交付使用慰问动迁居民纳凉晚会举行
    ·打开一扇门，走进新生活——“新淞园”开园
    ·“开门七件事”件件有着落

　　党建工作

　　·以“双优”活动促廉政建设和工程建设　
　　·拟定廉政工作细则，规范世博工程建设　　

企业文化

　　世博土控公司的企业精神——求真务实，开拓创新，团结拼搏，追求卓越。求真务实就是从实际出发、因地制宜，用最小的代价取得最好的结果；开拓创新就是依靠创新思路、创新方法开展工作，表现一流的组织、统筹、协调能力；团结拼搏就是做工作、干事业要血气方刚，有冲劲、闯劲和干劲；追求卓越就是做到精益求精，一丝不苟地抓住关键细节、重要节点，圆满完成各项任务。>>点击进入详情

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