粉墙黛瓦、枕河人家……被誉为“江南第一镇”的朱家角，默默地承载着上海这一大都市的发展痕迹，至今仍保留着古色古香明清风貌的建筑、街市和水乡泽国古朴的风土民情。放生桥、一线街、课植园、城隍庙等名胜古迹，处处散发着浓郁的历史文化韵味。

　　朱家角，又名“珠街阁”、“珠溪”、“角里”等，它风景优美、物产丰富，是上海地区保存最完整的江南水乡古镇。

　　朱家角古镇旅游开发始于1998年，到了2001年APEC会议期间更是达到了高潮，“千年古镇朱家角”名声鹊起，各路贵宾纷至沓来，朱家角顿时闻名海内外。朱家角的保护、改造和建设，一直备受各级领导和社会各界的关注。为提升朱家角整体旅游水准，2003年特别成立了上海朱家角投资开发有限公司，几年来，公司就朱家角地区的旅游发展战略进行了专题研究，多次聘请知名咨询公司“把脉开方”，反复论证，终于制定出了第一轮旅游发展总体规划：以水乡为基点，以古镇保护为重点，以大淀湖开发为亮点，以新镇区特色居住区为热点，将朱家角从传统的观光旅游点，提升为集观光、娱乐、休闲、体验、度假、居住为一体的国内首个综合型、多元态、国际化的度假旅游基地，打造“世博会度假第一地标”。 

　　打造世博会度假第一地标

　　一个以打造国内首个综合型、多元态、国际化的度假旅游基地和“世博会度假第一地标”为目标的《朱家角旅游度假基地实施纲要》，日前通过专家论证和评议，开始贯彻实施。这是江南第一个以纲要形式予以规划框定的旅游发展方案。

　　“上海世博会对朱家角来讲是一次难得的机遇，迎接世博会，朱家角一定要有所作为。”谈到2010年上海世博会带来的机遇，上海朱家角投资开发有限公司董事长兼总经理鲁千林踌躇满志，无限憧憬。他介绍道:“朱家角目前拥有朱家角古镇、东方绿舟青少年教育基地和两个高尔夫球场，还有6个度假村和度假设施。将来旅游度假基地建成后，可以作为上海世博会的补充，成为上海世博会期间的度假地标，造就辐射华东乃至海内外的知名休闲天堂。”

　　《纲要》共分指导思想、基本原则、总体目标、规划定位和工作措施5个部分。《纲要》的指导思想是：努力把朱家角建设成“上海的水乡古镇、都市的度假胜地”；基本原则是：差异化原则、优质化原则和国际化原则；总体目标是:以水乡为基点、以古镇保护为重点、以大淀湖开发为亮点、以新镇区特色居住区为热点，打造以休闲度假和生态居住为特色的历史文化名镇。总体布局上，古镇区是灵魂、是精华，以历史文化遗产保护为前提，基本保留传统水乡民居，旅游特色商业设施发展限于传统商业街区，部分传统建筑功能定位于旅游相关休闲设施和文化设施；老镇区是配套、是协调，老镇区主要是城镇原居民的居住板块、商业服务板块和休闲旅游片区，水陆“二脉”（淀浦河和祥凝浜路）两侧的工业、仓储业地带转变为休闲型旅游设施用地；新镇区则是拓展、是提升，新镇区的特色居住，主要是市区内居民第二套房的概念，主要用于度假。

　　《纲要》以朱家角中长期发展战略为指针，与环淀山湖地区综合发展计划、古镇保护计划、中心镇控制性详规实现无缝衔接，以期达到遗产保护、市政建设、经济发展三位一体、相得益彰的效果。“到2010年，我们将建成共计拥有10000张床位的酒店设施，提供足够的休闲场所、酒吧，争取上海世博会期间吸引三成参观世博会的海内外游客前来朱家角。朱家角老镇商街发展规划，投资达到近百亿，堪称‘古镇再造’。工程浩大，要做的事千头万绪。但我是朱家角人，我爱这一方水土。”鲁千林深情地说。 　

　　老街风情现代功能

　　在这一总体思路下，朱家角投资开发有限公司已经在古镇区内修旧如旧，管道入户，“三线”落地，进行了上海乡镇史上最大规模的基础设施改造；对老镇区内不协调的单位，已经开始整体搬迁；新镇区内则以河流、绿廊、大规模园林和精品建筑为主，进行以多功能度假休闲居住为目的的开发改造。

　　为了完善古镇区内的居住品质，充分保护古镇水源洁净，公司花巨资建造污水处理厂，将排污管直接铺到每一户居民家中；为了让游客重新聆听到千年咿呀木橹声，穿镇而过的淀浦河10公里河段禁止机帆船只通过；为了还古镇纯净无杂晴朗天，投资数千万元，让古镇内“三线”全部落地；为了保持原生态的淳厚民风和浑朴古韵，古镇东、西井街相继关闭三十多家违规店面。此外，古镇旁原有的油脂厂、食品厂、酒厂等一律易地，就势重塑老厂房，打造一个集民族工业、艺术天地为一体的高品味、多功能、别具风情的时尚休闲区。而作为交通干道的祥凝浜路则进行整体改造，在叠层山墙、门窗棱格、遮顶檐廊、粉墙黛瓦的建筑中，开辟极具本土气息的美食城、公共服务中心、广场、作坊等景观，让祥凝浜路显现“老街风情，现代功能”。

　　2005年8月，朱家角投资开发有限公司投资近百亿，开始启动北大街商业结构调整、“尚都里”休闲中心、“国家粮仓”文化创意园、上海申窑展示制作馆、大淀湖水上度假别墅等34个古镇保护、老镇改造和新镇开发项目，力争到2010年以前，将9平方公里的朱家角度假基地基本建成。 　

　　提升文化品位

　　据鲁千林董事长介绍，在整个古镇再造计划里，最大的亮点当属古镇绝版资源——优秀历史文化建筑和民居民宅的招商拍卖。为了提升古镇文化品味，将古镇中的原住民和不具文化含量的商业形态逐步置换，目前，朱家角投资开发有限公司已收购了包括涵大隆酱园、江南第一茶楼等在内的217户老民宅和23幢优秀历史建筑，并推出部分招商。鲁千林表示：“筑巢意在引凤，买椟为了藏珠。公司推出优秀历史建筑招商，是希望能在完整保留原有历史风貌的同时，改造其内部功能，再造为文化类展示馆、俱乐部、会所等；对已置换的老房民宅，则部分地保留居住功能，通过拍卖吸引海内外高品位人士入住，或改作供游客体验江南水乡原味生活的民俗文化旅馆。”

　　古镇是一种历史文化现象，是一个民族世代绵延的记忆载体，每个时代都在古镇建设中留下了自己的痕迹。保存古镇的记忆，保护历史的延续性，保留人类文明发展的脉络，是人类文明发展的需要。2010年上海世博会将演绎“和谐社会”与“和谐城市”的理念，着力展示“人与自然的和谐”、“人类多元文化的和谐”以及“历史与未来的和谐”。世博会，赋予了朱家角机遇，为古镇带来新的生机和活力。